22 Rue Picquart, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Picquart, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Picquart, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 1 local - 49 parkings - 1250 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0294 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0290 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0292 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0287 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 100 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 420 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 351 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 297 mètres
Ventes au 22 Rue Picquart
Les 5 ventes au 22 Rue Picquart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Picquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Picquart, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Picquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Picquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Picquart dans son marché local
Prix du 22 Rue Picquart par rapport à la voie
Sur Rue Picquart, le prix moyen des appartements s'établit à 6 119 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 22 Rue Picquart se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Picquart par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Picquart se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Picquart à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Picquart est de 27.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.75 € à 31.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
