40 Rue Pierre Brossolette, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 6 987 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°38 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Pierre Brossolette, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Mairie I à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Voltaire à 155 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1065 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 437 mètres
- - Collège Voltaire à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Boudou à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès à 96 mètres
Ventes au 40 Rue Pierre Brossolette
Les 8 ventes au 40 Rue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pierre Brossolette, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 747 €/m². Avec un prix moyen de 6 987 €/m², le 40 Rue Pierre Brossolette se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Brossolette par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pierre Brossolette se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Pierre Brossolette à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Pierre Brossolette est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.66 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
