10 Rue Raphaël, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 6 883 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Raphaël, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Becon II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 969 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 572 mètres
Ventes au 10 Rue Raphaël
Une vente a été recensée au 10 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Raphaël, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 10 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 883 €/m², le 10 Rue Raphaël se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Raphaël par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Raphaël se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 11.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Raphaël à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Raphaël est de 28.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.22 € à 33.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
