8 Rue Raphaël, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 6 903 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°6 b et de n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Raphaël, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Becon II à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 8 parkings - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 961 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 563 mètres
Ventes au 8 Rue Raphaël
Une vente a été recensée au 8 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raphaël, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 8 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 903 €/m², le 8 Rue Raphaël se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raphaël par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Raphaël se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 12.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Raphaël à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Raphaël est de 28.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.2 € à 33.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
