24 Rue Retrou, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Retrou, affiche un prix moyen de 6 724 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Retrou, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Magenta II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 235 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 754 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 720 mètres
- - Collège François Truffaut à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 277 mètres
Ventes au 24 Rue Retrou
Les 6 ventes au 24 Rue Retrou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Retrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Retrou, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Retrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Retrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Retrou dans son marché local
Prix du 24 Rue Retrou par rapport à la voie
Sur Rue Retrou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 724 €/m², le 24 Rue Retrou se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Retrou par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Retrou se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 9.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Retrou à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Retrou est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.59 € à 33.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
