2 Rue Roger Poncelet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Poncelet, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Roger Poncelet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mairie II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 153 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1027 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 352 mètres
- - Lycée polyvalent de Prony - Lycée des métiers du bois, de l'habitat, de la gestion administrative, du commerce et de l'accueil à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Poncelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Poncelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Poncelet, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Poncelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Poncelet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 516 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 2 Rue Roger Poncelet se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Poncelet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger Poncelet se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Roger Poncelet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Roger Poncelet est de 27.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 33.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
