23 Rue Roger Poncelet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roger Poncelet, affiche un prix moyen de 6 749 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Roger Poncelet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mairie II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 204 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 417 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 900 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roger Poncelet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roger Poncelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roger Poncelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Roger Poncelet, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Poncelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Poncelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roger Poncelet dans son marché local
Prix du 23 Rue Roger Poncelet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Poncelet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 491 €/m². Avec un prix moyen de 6 749 €/m², le 23 Rue Roger Poncelet se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roger Poncelet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Roger Poncelet se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 9.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Roger Poncelet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Roger Poncelet est de 28.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.77 € à 33.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
