1 Square André Gedalge, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square André Gedalge, affiche un prix moyen de 5 650 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 246 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square André Gedalge, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Grésillons II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 246 logements - 1442 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins à 119 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 139 mètres
- - Collège Voltaire à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Aulagnier à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aulagnier à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square André Gedalge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square André Gedalge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square André Gedalge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square André Gedalge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square André Gedalge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square André Gedalge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square André Gedalge dans son marché local
Prix du 1 Square André Gedalge par rapport à la voie
Sur Square André Gedalge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 650 €/m², le 1 Square André Gedalge se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square André Gedalge par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square André Gedalge se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square André Gedalge à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Square André Gedalge est de 26.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.94 € à 30.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
