11 Square Eugène Faillet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Eugène Faillet, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 238 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Square Eugène Faillet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Grésillons II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 238 logements - 1525 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins à 52 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 76 mètres
- - Collège Voltaire à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Aulagnier à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aulagnier à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square Eugène Faillet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Eugène Faillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Eugène Faillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Eugène Faillet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Eugène Faillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Eugène Faillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Eugène Faillet dans son marché local
Prix du 11 Square Eugène Faillet par rapport à la voie
Sur Square Eugène Faillet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 11 Square Eugène Faillet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Eugène Faillet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square Eugène Faillet se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Square Eugène Faillet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Square Eugène Faillet est de 26.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.06 € à 30.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
