2 Villa Beurier, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Beurier, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa Beurier, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 324 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0029 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 210 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 534 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 463 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Beurier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Beurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Beurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Beurier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Beurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Beurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Beurier dans son marché local
Prix du 2 Villa Beurier par rapport à la voie
Sur Villa Beurier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 268 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 2 Villa Beurier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Beurier par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Beurier se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa Beurier à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Villa Beurier est de 27.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.07 € à 32.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
