13 Villa Briffault, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Briffault, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Villa Briffault, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grésillons I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Métro à 102 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 411 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski à 341 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa Briffault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Briffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Briffault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Briffault, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Briffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Briffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Briffault dans son marché local
Prix du 13 Villa Briffault par rapport à la voie
Sur Villa Briffault, le prix moyen des appartements s'établit à 6 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 13 Villa Briffault se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Briffault par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Villa Briffault se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 0.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Villa Briffault à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Villa Briffault est de 27.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.5 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
