2 Villa de la Lauzière, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa de la Lauzière, affiche un prix moyen de 6 531 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa de la Lauzière, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Flachat II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 444 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 274 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1196 mètres
- - Collège privé Chambertin à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa de la Lauzière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa de la Lauzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa de la Lauzière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa de la Lauzière, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa de la Lauzière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa de la Lauzière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa de la Lauzière dans son marché local
Prix du 2 Villa de la Lauzière par rapport à la voie
Sur Villa de la Lauzière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 531 €/m², le 2 Villa de la Lauzière se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa de la Lauzière par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa de la Lauzière se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa de la Lauzière à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Villa de la Lauzière est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
