4 Villa de la Lauzière, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa de la Lauzière, affiche un prix moyen de 7 227 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa de la Lauzière, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Flachat II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 294 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1193 mètres
- - Collège privé Chambertin à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 331 mètres
Ventes au 4 Villa de la Lauzière
Une vente a été recensée au 4 Villa de la Lauzière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa de la Lauzière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa de la Lauzière, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa de la Lauzière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa de la Lauzière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa de la Lauzière dans son marché local
Prix du 4 Villa de la Lauzière par rapport à la voie
Sur Villa de la Lauzière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 492 €/m². Avec un prix moyen de 7 227 €/m², le 4 Villa de la Lauzière se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa de la Lauzière par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa de la Lauzière se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 17.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa de la Lauzière à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Villa de la Lauzière est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
