2 Villa du Chalet, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa du Chalet, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa du Chalet, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 665 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 529 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1101 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1088 mètres
- - Collège François Truffaut à 622 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa du Chalet, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa du Chalet dans son marché local
Prix du 2 Villa du Chalet par rapport à la voie
Sur Villa du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 2 Villa du Chalet se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa du Chalet par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa du Chalet se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa du Chalet à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Villa du Chalet est de 27.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.28 € à 31.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
