12 Square Fernand Leger, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Fernand Leger, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Square Fernand Leger, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte-D'en-Bas à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 342 mètres
- - Collège Romain Rolland à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Albert Petit à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Petit à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Fernand Leger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Fernand Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Fernand Leger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Fernand Leger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Fernand Leger dans son marché local
Prix du 12 Square Fernand Leger par rapport à la voie
Sur Square Fernand Leger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 12 Square Fernand Leger se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Fernand Leger par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Fernand Leger se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 17.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Square Fernand Leger à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 12 Square Fernand Leger est de 26.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
