1 Allée de Chevreuse, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Chevreuse, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de Chevreuse, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 665 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathurins à 21 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 429 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Albert Petit à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Petit à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Chevreuse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Chevreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Chevreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Chevreuse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Chevreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Chevreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Chevreuse dans son marché local
Prix du 1 Allée de Chevreuse par rapport à la voie
Sur Allée de Chevreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 1 Allée de Chevreuse se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Chevreuse par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Chevreuse se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 12.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de Chevreuse à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de Chevreuse est de 26.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.66 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
