2 Allée des Sablons, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 6 394 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Sablons, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier 16.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte-D'en-Bas à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 263 mètres
- - Collège Romain Rolland à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Albert Petit à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Petit à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 412 €/m². Avec un prix moyen de 6 394 €/m², le 2 Allée des Sablons se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sablons par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sablons se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et -15.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 700 € au 2 Allée des Sablons à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 993 € en assurant vous-même les visites, ou 3 996 € si le professionnel les prend en charge.
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