11 Allée du Poitou, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Poitou, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 265 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée du Poitou, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 265 logements - 2376 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Olivettes à 133 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 671 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 655 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Thorez à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Thorez à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Poitou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Poitou dans son marché local
Prix du 11 Allée du Poitou par rapport à la voie
Sur Allée du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 11 Allée du Poitou se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Poitou par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée du Poitou se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 14.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée du Poitou à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 11 Allée du Poitou est de 26.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.74 € à 32.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
