10 Allée Jacques Brel, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Jacques Brel, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
102 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Jacques Brel, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Quartier 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 664 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'egalité à 128 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1077 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 741 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Jacques Brel dans son marché local
Prix du 10 Allée Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 10 Allée Jacques Brel se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Jacques Brel par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Jacques Brel se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 24.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Jacques Brel à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Jacques Brel est de 25.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21 € à 30.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 300 € au 10 Allée Jacques Brel à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 233 € en assurant vous-même les visites, ou 3 116 € si le professionnel les prend en charge.
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