11 Allée Pablo Picasso, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Pablo Picasso, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 1531 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'egalité à 136 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 912 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 873 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Pablo Picasso, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 11 Allée Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Allée Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 11 Allée Pablo Picasso se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Pablo Picasso par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Pablo Picasso se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 25.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Pablo Picasso à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Pablo Picasso est de 25.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 30.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
