4 Allée Pablo Picasso, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Pablo Picasso, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 1747 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'egalité à 105 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 936 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 898 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 614 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Pablo Picasso, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 4 Allée Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Allée Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 4 Allée Pablo Picasso se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Pablo Picasso par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Pablo Picasso se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 13.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Pablo Picasso à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Pablo Picasso est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.29 € à 31.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
