1 Allée Paul Langevin, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Paul Langevin, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Paul Langevin, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Quartier 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 715 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 162 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 290 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Petit à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Paul Langevin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Paul Langevin dans son marché local
Prix du 1 Allée Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Allée Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 1 Allée Paul Langevin se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Paul Langevin par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Paul Langevin se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 15.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Paul Langevin à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Paul Langevin est de 26.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 31.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
