23 Avenue Albert Petit, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Albert Petit, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°21 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Albert Petit, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathurins à 226 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 661 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 660 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Thorez à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Thorez à 216 mètres
Ventes au 23 Avenue Albert Petit
Une vente a été recensée au 23 Avenue Albert Petit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Albert Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Albert Petit, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Albert Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Albert Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Albert Petit dans son marché local
Prix du 23 Avenue Albert Petit par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 23 Avenue Albert Petit se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Albert Petit par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Albert Petit se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 12.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Albert Petit à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Albert Petit est de 26.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.79 € à 31.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
