18 Avenue Aristide Briand, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 5 817 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Aristide Briand, 92220 Bagneux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 355 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon A à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 18 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 18 Avenue Aristide Briand se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Aristide Briand par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Aristide Briand se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 5.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Aristide Briand à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Aristide Briand est de 27.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.81 € à 32.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
