92 Avenue de Bourg-la-reine, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue de Bourg-la-reine, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°90 ter et de n°98.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Avenue de Bourg-la-reine, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quartier 17 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 876 mètres
- - Collège Romain Rolland à 876 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 373 mètres
Ventes au 92 Avenue de Bourg-la-reine
Les 3 ventes au 92 Avenue de Bourg-la-reine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Avenue de Bourg-la-reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Avenue de Bourg-la-reine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Avenue de Bourg-la-reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Avenue de Bourg-la-reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue de Bourg-la-reine dans son marché local
Prix du 92 Avenue de Bourg-la-reine par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourg-la-reine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 92 Avenue de Bourg-la-reine se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue de Bourg-la-reine par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue de Bourg-la-reine se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 4.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Avenue de Bourg-la-reine à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 92 Avenue de Bourg-la-reine est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
