Rue Germaine, 92220 Bagneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Germaine, 92220 Bagneux, affiche un prix moyen de 5 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Germaine dans son marché local
Prix Rue Germaine par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germaine se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 16.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Germaine à Bagneux
Le loyer moyen estimé Rue Germaine est de 26.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 30.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Germaine
Les ventes enregistrées Rue Germaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Germaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 148 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 2098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 846 mètres
- - Collège Romain Rolland à 846 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Germaine
Adresses Rue Germaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germaine, classées par tranches de numéros.
