18 Avenue de Garlande, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Garlande, affiche un prix moyen de 6 932 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue de Garlande, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pluchet à 130 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 773 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 718 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Garlande
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Garlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Garlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Garlande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Garlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Garlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Garlande dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Garlande par rapport à la voie
Sur Avenue de Garlande, le prix moyen des maisons s'établit à 6 815 €/m². Avec un prix moyen de 6 932 €/m², le 18 Avenue de Garlande se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Garlande par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Garlande se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et -8.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 600 € au 18 Avenue de Garlande à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 665 € en assurant vous-même les visites, ou 4 333 € si le professionnel les prend en charge.
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