13 Avenue de Stalingrad, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 9 170 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 mais supérieur de 33.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue de Stalingrad, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier 2.
3 niveaux - 5 logements - 523 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 292 mètres
- - Métro Barbara - ligne 4 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 253 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1235 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon B à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Stalingrad, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 8 423 €/m². Avec un prix moyen de 9 170 €/m², le 13 Avenue de Stalingrad se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Stalingrad par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Stalingrad se situe 43.46 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 20.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 458 500 € au 13 Avenue de Stalingrad à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 463 € en assurant vous-même les visites, ou 5 731 € si le professionnel les prend en charge.
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