13 Avenue du Maréchal Foch, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 370 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Maréchal Foch, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 131 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 197 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 165 mètres
Ventes au 13 Avenue du Maréchal Foch
Les 5 ventes au 13 Avenue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Maréchal Foch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Foch se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Maréchal Foch se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 12.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Maréchal Foch à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Maréchal Foch est de 26.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 31.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
