1 Avenue Henri Ravera, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Henri Ravera, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Henri Ravera, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 255 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 404 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 74 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 139 mètres
Ventes au 1 Avenue Henri Ravera
Une vente a été recensée au 1 Avenue Henri Ravera. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Henri Ravera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Henri Ravera, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Henri Ravera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Henri Ravera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Henri Ravera dans son marché local
Prix du 1 Avenue Henri Ravera par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ravera, le prix moyen des appartements s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 1 Avenue Henri Ravera se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Henri Ravera par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Henri Ravera se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 22.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Henri Ravera à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Henri Ravera est de 26.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.46 € à 31.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
