22 Avenue Jean Jaurés, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°24 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Jean Jaurés, 92220 Bagneux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pluchet à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 966 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 908 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 22 Avenue Jean Jaurés se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Jaurés par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jean Jaurés se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 32.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Jean Jaurés à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Jean Jaurés est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 28.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
