16 Avenue Louis Pasteur, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°14 a.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Louis Pasteur, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 41 parkings - 595 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosson - Longuet à 99 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 368 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 753 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle à 270 mètres
Ventes au 16 Avenue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 16 Avenue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Louis Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 16 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 16 Avenue Louis Pasteur se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Louis Pasteur par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Louis Pasteur se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 9.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Louis Pasteur à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Louis Pasteur est de 27.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.47 € à 32.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
