7 Impasse Edouard Branly, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 945 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Edouard Branly, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 16.
1 niveau - 71 parkings - 710 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lumière à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 771 mètres
- - Collège Romain Rolland à 771 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Edouard Branly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Edouard Branly dans son marché local
Prix du 7 Impasse Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 7 Impasse Edouard Branly se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Edouard Branly par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Edouard Branly se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 35.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Edouard Branly à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Edouard Branly est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 28.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
