2 Mail Claude Debussy, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mail Claude Debussy, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 399 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Mail Claude Debussy, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 399 logements - 3097 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Marin Naudin à 294 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 181 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon B à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail Claude Debussy dans son marché local
Prix du 2 Mail Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Mail Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 2 Mail Claude Debussy se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail Claude Debussy par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mail Claude Debussy se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 16.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Mail Claude Debussy à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 2 Mail Claude Debussy est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 31.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
