3 Place des Bas Longchamps, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Bas Longchamps, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 315 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Bas Longchamps, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 315 logements - 5 locaux - 74 parkings - 6931 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lumière à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 846 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 828 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Bas Longchamps
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Bas Longchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Bas Longchamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Bas Longchamps, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Bas Longchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Bas Longchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Bas Longchamps dans son marché local
Prix du 3 Place des Bas Longchamps par rapport à la voie
Sur Place des Bas Longchamps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 3 Place des Bas Longchamps se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Bas Longchamps par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Bas Longchamps se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 24.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Bas Longchamps à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Bas Longchamps est de 25.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
