4 Place des Brugnauts, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Brugnauts, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Brugnauts, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quartier 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 19 parkings - 820 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine - Gueffier à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 319 mètres
- - Collège Romain Rolland à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Cachin à 220 mètres
Ventes au 4 Place des Brugnauts
Une vente a été recensée au 4 Place des Brugnauts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Brugnauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Brugnauts, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Brugnauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Brugnauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Brugnauts dans son marché local
Prix du 4 Place des Brugnauts par rapport à la voie
Sur Place des Brugnauts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 4 Place des Brugnauts se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Brugnauts par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Brugnauts se situe 33.41 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 45.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Brugnauts à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Brugnauts est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
