14 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 11.52 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 160 logements - 1080 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 142 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 266 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant dans son marché local
Prix du 14 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant par rapport à la voie
Sur Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 14 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 6.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 14 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant est de 26.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 31.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
