allée Toni-Morrison, 92220 Bagneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
allée Toni-Morrison, 92220 Bagneux, affiche un prix moyen de 5 820 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
6 ventes DVF allée Toni-Morrison
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Toni-Morrison dans son marché local
Prix allée Toni-Morrison par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements allée Toni-Morrison se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Toni-Morrison à Bagneux
Le loyer moyen estimé allée Toni-Morrison est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.29 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée Toni-Morrison
Les ventes enregistrées allée Toni-Morrison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée Toni-Morrison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 148 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1867 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 302 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée Toni-Morrison
Adresses allée Toni-Morrison
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Toni-Morrison, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 291 000 € au allée Toni-Morrison à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 275 € en assurant vous-même les visites, ou 3 638 € si le professionnel les prend en charge.
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