2 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 315 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 315 logements - 1662 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0203 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0063 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 171 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 149 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant dans son marché local
Prix du 2 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant par rapport à la voie
Sur Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 2 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 22.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 2 Rond-Point des Martyrs de Chateaubriant est de 25.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 30.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
