4 Rue Adèle, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Adèle, affiche un prix moyen de 6 429 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Adèle, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Quartier 9.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 121 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 627 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 579 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 288 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Adèle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Adèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Adèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Adèle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Adèle dans son marché local
Prix du 4 Rue Adèle par rapport à la voie
Sur Rue Adèle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 429 €/m², le 4 Rue Adèle se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Adèle par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Adèle se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et -15.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 450 € au 4 Rue Adèle à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 036 € en assurant vous-même les visites, ou 4 018 € si le professionnel les prend en charge.
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