12 Rue Alphonse Pluchet, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alphonse Pluchet, affiche un prix moyen de 6 899 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Alphonse Pluchet, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosenberg à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 621 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 371 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alphonse Pluchet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alphonse Pluchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Pluchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alphonse Pluchet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Pluchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Pluchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphonse Pluchet dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphonse Pluchet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Pluchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 6 899 €/m², le 12 Rue Alphonse Pluchet se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphonse Pluchet par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 6 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alphonse Pluchet se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et -9.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 857 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 344 950 € au 12 Rue Alphonse Pluchet à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 624 € en assurant vous-même les visites, ou 4 312 € si le professionnel les prend en charge.
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