9 Rue Assia Djebar, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Assia Djebar, affiche un prix moyen de 5 781 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 1 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Assia Djebar, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 82 logements - 1262 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 273 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon A à 335 mètres
Ventes au 9 Rue Assia Djebar
Une vente a été recensée au 9 Rue Assia Djebar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Assia Djebar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Assia Djebar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Assia Djebar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Assia Djebar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Assia Djebar dans son marché local
Prix du 9 Rue Assia Djebar par rapport à la voie
Sur Rue Assia Djebar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 9 Rue Assia Djebar se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Assia Djebar par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Assia Djebar se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 6.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Assia Djebar à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Assia Djebar est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 32.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
