12 Rue Bertie Albrecht, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bertie Albrecht, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bertie Albrecht, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosson - Longuet à 181 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 456 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 922 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bertie Albrecht
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bertie Albrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bertie Albrecht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bertie Albrecht, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bertie Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bertie Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bertie Albrecht dans son marché local
Prix du 12 Rue Bertie Albrecht par rapport à la voie
Sur Rue Bertie Albrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 12 Rue Bertie Albrecht se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bertie Albrecht par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bertie Albrecht se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 11.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bertie Albrecht à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bertie Albrecht est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 32.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
