22 Rue Blaise Pascal, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Blaise Pascal, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Quartier 14 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1616 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Galand à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 794 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 700 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 22 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 22 Rue Blaise Pascal se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Blaise Pascal par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Blaise Pascal se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 29.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Blaise Pascal à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Blaise Pascal est de 25.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 30.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 500 € au 22 Rue Blaise Pascal à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 906 € si le professionnel les prend en charge.
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