7 Rue Charles Louis Boileau, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Louis Boileau, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Charles Louis Boileau, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Quartier 9.
1 niveau - 1384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 342 mètres
- - Collège privé Saint-Gabriel à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Gabriel à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 0 mètres
- - Ecole primaire publique Ethel et Julius Rosenberg à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Louis Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Louis Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Louis Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Louis Boileau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Louis Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Louis Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Louis Boileau dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Louis Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Louis Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 7 Rue Charles Louis Boileau se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Louis Boileau par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles Louis Boileau se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 11.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Charles Louis Boileau à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Charles Louis Boileau est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.53 € à 32.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
