34 Rue de la Liberté, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.95 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Liberté, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Petit à 158 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 201 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Liberté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 34 Rue de la Liberté se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Liberté par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Liberté se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 11.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Liberté à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Liberté est de 26.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.28 € à 31.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
