21 Rue de la Rèsistance, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Rèsistance, affiche un prix moyen de 5 858 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Rèsistance, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Marin Naudin à 141 mètres
- - Métro Barbara - ligne 4 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 320 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon B à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Rèsistance
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Rèsistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Rèsistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Rèsistance, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Rèsistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Rèsistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Rèsistance dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Rèsistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Rèsistance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 858 €/m², le 21 Rue de la Rèsistance se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Rèsistance par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Rèsistance se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bagneux et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Rèsistance à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Rèsistance est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.52 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
