5 Rue de la Rèsistance, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Rèsistance, affiche un prix moyen de 5 924 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Rèsistance, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Marin Naudin à 93 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 301 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon B à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Rèsistance
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Rèsistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Rèsistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Rèsistance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Rèsistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Rèsistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Rèsistance dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Rèsistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Rèsistance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 924 €/m², le 5 Rue de la Rèsistance se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Rèsistance par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Rèsistance se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 3.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Rèsistance à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Rèsistance est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 32.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
