2 Rue de Robinson, 92220 Bagneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Robinson, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Robinson, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quartier 6.
1 niveau - 492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Meuniers à 175 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 295 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 815 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint Phalle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Niki de Saint Phalle à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Robinson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Robinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Robinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Robinson, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Robinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Robinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Robinson dans son marché local
Prix du 2 Rue de Robinson par rapport à la voie
Sur Rue de Robinson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 2 Rue de Robinson se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Robinson par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Robinson se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 19.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Robinson à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Robinson est de 27.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.63 € à 32.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 250 € au 2 Rue de Robinson à Bagneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 681 € en assurant vous-même les visites, ou 3 341 € si le professionnel les prend en charge.
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