9 Rue de Turin, 92220 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Turin, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Turin, 92220 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 1942 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0059 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Marin Naudin à 168 mètres
- - Métro Bagneux - Lucie Aubrac - lignes 15 & 4 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 265 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon B à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Turin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Turin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Turin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Turin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Turin dans son marché local
Prix du 9 Rue de Turin par rapport à la voie
Sur Rue de Turin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 9 Rue de Turin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Turin par rapport à Bagneux et à Hauts-de-Seine
À Bagneux, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Turin se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et 3.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Turin à Bagneux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Turin est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 32.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagneux, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagneux a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 807 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 894 €/m² sur la période récente.
